La Sentencia de 9 de mayo de 2013 del Tribunal Supremo sobre a las cláusulas suelo de las hipotecas, fijó unos criterios jurisprudenciales de interpretación que van a ser aplicables a las cláusulas suelo de todas y cada una de las entidades bancarias. Si existe falta de reciprocidad, decoys o sea, no existen los mismos derechos y obligaciones entre empresa y entidad bancaria; si es improbable que los intereses alcancen los límites estipulados y la clausula suelo se sigue aplicando, y frente a una clara falta de información en el momento de cerrar el préstamos hipotecario, el empresario va a poder acudir a los juzgados de manos de especialistas en derecho bancario y financiero como Arriaga Socios Los juzgados dan la razón a las personas físicas y jurídicas que demandan, suponiendo para los bancos pérdidas extra de hasta 6.000 euros por cada caso.
Ciertas, como el Santander y Bankinter, aseveraron no haberlas usado, al paso que otras, como el Sabadell y el Popular, decidieron en su día mantenerlas por comprender que fueron francas en el momento de explicar sus peculiaridades a los clientes del servicio.
El interés mínimo establecido como suelo en los contratos de hipoteca acostumbra a fluctuarel 3 y el cinco por ciento . Sin embargo lo importante para determinar si es abusiva la cláusula suelo, no es que el tipo mínimo sea alto, sino la falta de reciprocidad, lo que es exactamente lo mismo, la carencia de equilibrio de obligaciones y derechos entre la entidad financiera y el hipotecado.
Por otra parte, cuando la cláusula suelo no ha sido incorporada a la oferta vinculante realizada y más tarde se suma al contrato de hipoteca, podría asimismo solicitarse la nulidad de la misma, por falta de información previa al cliente decoys sobre las consecuencias de la incorporación de dicha cláusula al contrato de hipoteca.
Hoy en día se calcula que más o menos un treinta por ciento de los hipotecados están afectados por la integración de la cláusula suelo a su contrato de hipoteca, lo que lleva aparejado que no puedan beneficiarse de la bajada del Euribor, que en los últimos meses está alcanzando mínimos históricos.
Llevo unos tres años esperando que Cajasur me elimine mi clausula suelo banco popular ultimas noticias suelo que es de 3,5 euros por cien y 12 por ciento , hemos enviado burofax reclamando la supresión de dicha clausula suelo unicaja 2013 (http://www.miss-ekaterinburg.com) por AUSBANC, mas ya no podemos asumir las mensualidades, me prosiguen dando largas y no hay manera de llegar a la eliminación.
